木下不動産は不動産投資としての新築都市型マンション物件をご紹介しています

ご購入の流れ

収益型マンションの選定から契約までの流れをご説明致します。

Step1マンションの選定

  • (1)各物件について、営業担当が詳しくご説明・ご相談させていただきます。
  • (2)資金計画についてお打ち合わせをいたします。

Step2ご契約

  • (1)手付金、印紙代、印鑑、前年の収入証明をご用意いただきます。
  • (2)宅地建物取引主任者立会いのもと、重要事項の説明、売買契約の締結をいたします。

Step3ローンのお申込み

  • (1)ご購入にあたり、提携・紹介ローンをご利用のお客様は、ローンの申込をしていただきます。
  • (2)ローン申込時に必要な書類をご提出していただきます。
  • (3)営業担当より内定のご連絡を差し上げます。内定後、ローンのお借入れ契約をしていただきます。
  • (4)ローン申込時に必要な書類をご提出していただきます。

Step4残代金支払・物件お引き渡し

  • (1)登記に関する書類にご署名・ご捺印頂き、所有権保存登記などの申請を行います。
  • (2)支払い済みの手付金を引いた売買代金の残金と諸費用(ローンの諸費用、登記費用、固都税、管理費等)をお支払いいただきます。
  • ※諸費用のご請求額は概算ですので、余剰金がある場合は お客様へご返金、不足金が出た場合は後日精算していただきます。

Step5お引き渡し

  • お引渡し後よりマンション経営が開始となります。実際にお住まいになる方も、お引渡し後よりご入居が可能となります。

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