SUPPORT

充実のサポートシステム

充実したサポートシステムで、
オーナー様に安心の都市型マンション経営をお約束

不動産の購入をはじめ、運営、管理、入居者の確保から、建物の維持、メンテナンス、税務に関することまで、
グループ企業である「木下の賃貸」とともに、
不動産投資を熟知したスタッフが安心のトータルサポートをご提供いたします。

サポート1

賃貸経営
サポートシステム

木下不動産の物件を管理する「木下の賃貸」が賃貸経営にまつわる様々な業務をサポートいたします。

空室の保証や、わずらわしい賃貸業務を代行

木下の賃貸

  • 借上システム※1
    サブリース

    オーナー様にとって最も心配なのが空室です。この不安を解消するのが、「木下の賃貸」の一括借上システム。たとえ空室が発生しても、オーナー様には一定の家賃をお支払いする安心の保証システムです。

    • 家賃保証 退去積立金 敷金精算 苦情対応
    • 入居者募集 賃貸事業手続き 更新手続き
  • 一般管理委託システム※2
    (集金代行システム)

    入居者の募集、更新、解約の手続き業務や、賃料の集金管理などのわずらわしい賃貸業務全般を、オーナー様に代わって行います。万が一賃料の滞納があっても、「木下の賃貸」が保証しますので、オーナー様は安心してマンション経営が行えます。

    • 入居者募集 賃貸事業手続き 更新手続き
    • 退去積立金 敷金積立 苦情対応

※1 1ヶ月の免責期間があります。

※2 礼金・更新料金に関しましては0.5ヶ月分お支払いします。

サポート2

住宅設備機器
10年間サポート

ご購入いただいたお部屋の特定の住宅設備機器について、故障が発生した場合にメーカーの保証を10年延長して無償で修理をご提供いたします。設備機器の故障は、設置から5年で急激に増加します。安心してマンション経営を行っていただくために、設備故障によるオーナー様の突然の出費を抑える安心のサービスです。

対象機器

  • 給湯器
    給湯器
    ガス給湯器/電気給湯器/エコキュート
  • バス
    バス
    温水洗浄便座/トイレタンク
  • 多機能便座
    多機能便座
    温水洗浄便座/トイレタンク
  • エアコン
    エアコン

4つの安心サポート

  • 修理回数無制限修理回数無制限
  • 工賃0円工賃0円
  • 経年劣化にも対応経年劣化にも対応
  • 同等代替品提供同等代替品提供

修理のご依頼はお電話1本で!
出張費、施工料、技術料1円。保証範囲内であれば費用はかかりません

※ 保証適用には条件がございます。詳しくは営業担当者までお問い合わせください。

サポート3

入居者サービスによる
付加価値アップ

入居促進と安定した賃貸収入を確保する。マンション付加価値を高めるために賃貸管理を行うグループ企業の「木下の賃貸」では、以下の様々な入居者サービスを提供しています。

入居者向けのお得なサービス

  • 緊急かけつけサポート※1
    水まわりやカギ、電気設備、ガスやガラスなどの不具合やトラブルを緊急解決。24時間365日、安心対応します。
    入居者優待サービス※1
    グルメからエステまで、入居者なら全国75,000店舗以上の施設で、優待・割引が受けられるサービスです。
    リ・ルーム制度
    入居者が家賃の5%をポイントで貯めて、住み替えの際の敷金などに充当できる便利なシステムです。
    ※2年以上居住、住み替えは木下グループの管理物件になります。
    家具家電レンタル
    生活に必要な家具や家電を1ヶ月単位から借りられるサービスです。
  • ペットについて獣医師に相談できるWebサービス
    (PET’S ALLRIGHT)※2
    ペットと住めるだけでなく、ペット生活の悩みも無料でケアしてくれるので、安心してペットライフを楽しめます。
    カーシェアリング
    車に乗りたいときに、乗りたい分だけ使える、便利で合理的なカーライフサポートサービスです。
    引っ越しサービス
    クロネココンビニエンスと提携。特別割引やお得なサポートが受けられるサービスです。

※1 「木下の賃貸友の会」入会者のみご利用いただけます。

※2 対象物件に限ります。

※ サービスの利用には一部条件がございます。詳しくはお問い合わせください。

詳しくは木下の賃貸 Webサイトへ