価格:11億円
想定利回り 3.22%
クレストコート大塚Ⅱ
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- 物件名
- クレストコート大塚Ⅱ
- 価格
- 11億円
- 面積
- 758.38㎡
- 築年数
- 2021年 2月
- 交通
- JR山手線「大塚」駅 徒歩3分 都電荒川線「大塚駅前」 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」徒歩10分
| 物件番号 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊島区南大塚一丁目51番17号 | ||
| 交通 | JR山手線「大塚」駅 徒歩3分 都電荒川線「大塚駅前」 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 196.36㎡ | ||
| 建物面積 | 758.38㎡ | ||
| 築年月 | 2021年 2月 | ||
| 建物構造 | RC造地上10階建 | ||
| 年間想定収入 | 35,412,000円 | ||
| 想定利回り | 3.22% | ||
| その他の費用 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 私道負担 | セットバック | ||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 北側：約5.7～5.9ｍ（公道）、東側：約4.0ｍ（私道） | ||
| 現況 | 引き渡し | ||
| 取引形態 | 仲介 | 国土法届出 | |
| 備考 | ■MLBM契約済み（住商建物株式会社） | ||
| 担当者コメント | JR山手線「大塚」駅徒歩3分の好立地一棟マンション物件です。 「大塚」駅からは池袋、新宿、渋谷、恵比寿など山手線沿線主要駅へ好アクセス。徒歩10分ほどの場所に東京メトロ「丸ノ内線」の「新大塚」駅もございますので、地下鉄の利用で大手町や東京駅方面への所要時間を大幅に短縮できるメリットも。 1LDKの間取りで学生や社会人などの単身賃貸ニーズも高く、駅徒歩3分という賃貸経営に向いている物件です。 |
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契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格（本体価格）の3.30%+66,000円（消費税込み）を申し受けます。