価格:2,800万
円
想定利回り 7.92%
船橋市金杉七丁目一棟アパート
| 物件番号 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉7丁目36-2 | ||
| 交通 | 京成電鉄松戸線 滝不動駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 120.00㎡ | ||
| 建物面積 | 109.30㎡ | ||
| 築年月 | 2007年 9月 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 年間想定収入 | 2,220,000円 | ||
| 想定利回り | 7.92% | ||
| その他の費用 | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 私道負担 | 公道 西4.30m | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 公道 西4.30m | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 |
| 取引形態 | 専任媒介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ◆船橋市金杉七丁目一棟アパート◆ ■総戸数：4戸（1K×4戸） ■契約不適合免責、境界非明示 ■㈱木下の賃貸による管理条件付き（集金賃料の5.5％) ■月額コスト：CATV費用：2,200円/月、別途、日常清掃/法定点検/共用部光熱費 ■インターネット費用：4,000円/月 ■スマートロック費用：1,000円/月（現状：4戸中1戸）⇒入居入替時に導入（戸あたり1,000円） ■令和７年固定資産税額：93,800円 ■2023年3月完了にて屋根・外壁塗装等実施 | ||
| 担当者コメント |
|---|
契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格（本体価格）の3.30%+66,000円（消費税込み）を申し受けます。