価格:19億8,000万
円
想定利回り 4.00%
一橋学園店舗ビル
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| 物件番号 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目4-5 | ||
| 交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩2分 | ||
| 土地面積 | 661.12㎡ | ||
| 建物面積 | 1498.74㎡ | ||
| 築年月 | 2025年 7月 | ||
| 建物構造 | S造地上3階建て | ||
| 年間想定収入 | 79,200,000円 | ||
| 想定利回り | 4.00% | ||
| その他の費用 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 私道負担 | セットバック | ||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 西側：幅員約5.5ｍ（公道）、北側：幅員約5.5ｍ（公道） | ||
| 現況 | 引き渡し | ||
| 取引形態 | 売主 | 国土法届出 | |
| 備考 | ■スーパーマーケット及びクリニックモール運営者と賃貸予約契約を締結しています。プランは変更する場合があります。 | ||
| 担当者コメント | 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩2分に建築中の収益ビルです。駅からすぐの「学園一番商店会」に面した立地。 周辺にはあまり大型のスーパーマーケットは存在しないため、クリニックとの複合施設となることにより、地域により密着し周辺住民のニーズに応えることができる物件となります。 |
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契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格（本体価格）の3.30%+66,000円（消費税込み）を申し受けます。