価格:3億9,800万
円
ルフォン南平台
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- 物件名
- ルフォン南平台
- 面積
- 100.07㎡
- 築年月
- 2005年 8月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 100.07㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町
- 路線
- ＪＲ山手線「渋谷」徒歩11分 東急東横線「代官山」徒歩11分 京王井の頭線「神泉」徒歩11分
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷」徒歩11分 東急東横線「代官山」徒歩11分 京王井の頭線「神泉」徒歩11分
即入居可
24時間ゴミ出し可
2沿線以上利用可
ペット相談
宅配ボックス
エレベーター
オートロック
監視カメラ
モニタ付きインタホン
駐輪場
駐車場
光回線
CATV
2階以上
最上階上階なし
角部屋
通風良好
眺望良好
日当たり良好
南向き
フローリング
システムキッチン
対面キッチン
ガスキッチン
WCL
バストイレ別
脱衣所
独立洗面台
追い焚き機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
緊急対応
更衣室
エアコン
リノベーション
バルコニー
ルーフバルコニー
メゾネットタイプ
ウッドデッキ
| 物件番号 | M0103 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線「渋谷」徒歩11分 東急東横線「代官山」徒歩11分 京王井の頭線「神泉」徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | ㎡ | バルコニー面積 | 7㎡ |
| 方角 | 南西 | その他の面積 | ㎡ |
| 総戸数 | 20戸 | 所在階 | 2 |
| 築年月 | 2005年 8月 | ||
| 建物構造 | RC5階建 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ２種低層 |
|---|---|---|---|
| 管理会社 | 管理形態 | 委託(通勤) | |
| 管理費 | 34,650円 | 修繕積立金 | 33,500円 |
| その他の使用料 | トランクルーム使用料：500円／月円 | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（1万6000円／月） | ||
| 設備・サービス | |||
| 現況 | 引渡し | 即引渡可 | |
| 取引形態 | 仲介 | 国土法届出 | |
| 備考 | 2025年2月リフォーム完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※ 年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 担当者コメント | JR各線の「渋谷」駅へ徒歩11分という都心らしい立地の2LDK。南西側中央に設けられたバルコニーが各居室をつなぐ中庭のような役割を果たしていて、全体の陽当たり・通風を充実させています。大きくはありませんが、暖かい陽の入りやすい方角ですので、洗濯物を乾かすにも良さそう。洗面室は2ボウル、収納も充実しています。一番小さい真ん中の洋室でも9.5畳の広さがあるので、家族で暮らしてもゆとりがありそう。賃貸物件では貴重なキッチン近くのパントリー付き物件なのも魅力的。共有部のつくりや部屋の内装の高級感を損なわないよう、バルコニーの室外機にもルーバーで目隠しをつけてあり、細かな配慮が感じられるデザインにも好感が持てます。 物件周辺は諸外国の大使館や学校などの施設が集まっているエリア。治安も良く、住民意識も高い高級住宅街と言えます。日本庭園を構える公園や、見晴らしの良い展望台のある公園など、自然を感じてリフレッシュできる都心のオアシスも徒歩圏内。過ごしやすさ、都心の利便性を兼ね備えた物件です。 |
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契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格（本体価格）の3.30%+66,000円（消費税込み）を申し受けます。