z ライオンズマンション井荻第2 - 不動産投資・都市型マンション経営による資産形成で切り開く未来 - 木下不動産
価格:3,999万 円

ライオンズマンション井荻第2

NEW
物件名
ライオンズマンション井荻第2
面積
54.64㎡
築年月
1984年 4月
間取り
2LDK
専有面積
54.64㎡
所在地
東京都練馬区南田中4
路線
西武新宿線「井荻」徒歩12分 西武池袋線「練馬高野台」徒歩12分 西武新宿線「上井草」徒歩19分
交通
西武新宿線「井荻」徒歩12分 西武池袋線「練馬高野台」徒歩12分 西武新宿線「上井草」徒歩19分
即入居可
24時間ゴミ出し可
2沿線以上利用可
ペット相談
宅配ボックス
エレベーター
オートロック
監視カメラ
モニタ付きインタホン
駐輪場
駐車場
光回線
CATV
2階以上
最上階上階なし
角部屋
通風良好
眺望良好
日当たり良好
南向き
フローリング
システムキッチン
対面キッチン
ガスキッチン
WCL
バストイレ別
脱衣所
独立洗面台
追い焚き機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
緊急対応
更衣室
エアコン
リノベーション
バルコニー
ルーフバルコニー
メゾネットタイプ
ウッドデッキ
物件番号
所在地 東京都練馬区南田中4
交通 西武新宿線「井荻」徒歩12分 西武池袋線「練馬高野台」徒歩12分 西武新宿線「上井草」徒歩19分
間取り 2LDK
建物面積 バルコニー面積 6.3㎡
方角 南東 その他の面積
総戸数 27戸 所在階 4
築年月 1984年 4月
建物構造 RC6階建
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 管理形態 委託(巡回)
管理費 19,900円 修繕積立金 16,400円
その他の使用料
駐車場
設備・サービス
現況 引渡し 相談
取引形態 仲介 国土法届出
備考 2025年1月リフォーム完了  水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ  内装リフォーム:壁・床・全室  その他:エアコン新規設置 ※ 年月は一番古いリフォーム箇所を表します
担当者コメント 南側のコーナーにバルコニーを設け、南側、西側の二面を彩光部にした2LDK。ウォークインクローゼットも設けられて収納力も十分にありそう。二面採光のおかげで洋室にも南向きの陽が入り、暖かく明るい空間が保たれます。 最寄り駅は西武新宿線「井荻」駅、徒歩12分。また西武池袋線「練馬高野台」駅も利用でき、こちらも徒歩12分程度の距離です。日用品の買い物は物件から徒歩3、4分のスーパーマーケット「サミットストア 環八南田中店」の利用が便利です。スーパーの店名にもある通り、物件のすぐ近くに環状八号線、通称「環八通り」が走り、車での移動も便利な立地です。幹線道路が近いと音の問題が少し心配ですが、今回ご紹介のお部屋は6階建ての建物の4階部分で地上との距離がありますので大丈夫そうです。

契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格(本体価格)の3.30%+66,000円(消費税込み)を申し受けます。

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