価格:17億9,200万
円
想定利回り 3.26%
プレール・ドゥーク池袋South
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- 物件名
- プレール・ドゥーク池袋South
- 価格
- 17億9,200万 円
- 面積
- 1195.82㎡
- 築年数
- 2023年 6月
- 交通
- 西武池袋線「池袋」駅徒歩5分、 JR各線「池袋」駅徒歩6分、 有楽町線、副都心線、東武東上線「池袋」駅徒歩8分、 JR山手線「目白」駅徒歩8分
| 物件番号 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊島区南池袋一丁目15番22号 | ||
| 交通 | 西武池袋線「池袋」駅徒歩5分、 JR各線「池袋」駅徒歩6分、 有楽町線、副都心線、東武東上線「池袋」駅徒歩8分、 JR山手線「目白」駅徒歩8分 | ||
| 土地面積 | 373.73㎡ | ||
| 建物面積 | 1195.82㎡ | ||
| 築年月 | 2023年 6月 | ||
| 建物構造 | RC造地上8階建 | ||
| 年間想定収入 | 58,591,200円 | ||
| 想定利回り | 3.26% | ||
| その他の費用 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 私道負担 | セットバック | ||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 東側：約４.18ｍ（公道） | ||
| 現況 | 引き渡し | ||
| 取引形態 | 売主 | 国土法届出 | |
| 備考 | ■MLBM契約済み（東急住宅リース株式会社） | ||
| 担当者コメント | JR各線「池袋」駅から徒歩5分。一棟収益マンション物件です。 都内各所へのアクセス性に優れるだけではなく、池袋エリアに勤務する社会人の職住近接ニーズを満たすことができる好立地。 駅近にありながら商業施設などが集中する通りからは距離がありますので、都会のガヤガヤとした喧騒からは距離を置いて穏やかに過ごすことができる一棟です。 |
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契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格（本体価格）の3.30%+66,000円（消費税込み）を申し受けます。