プレール・ドゥーク大森町

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓や追い焚き機能付給湯(1K除く)、メタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。Wifi接続用無線ルーターも標準装備。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約35m以深にある支持層に杭を6本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク大森町

物件概要

住所 東京都大田区大森中1丁目10番6-○○○号
地番 東京都大田区大森中1丁目48-4
交通 京急本線「大森町」駅より徒歩5分、京急本線「梅屋敷」駅より徒歩11分
地域・地区 商業地域・準工業地域、防火地域・準防火地域、特別工業地区、第二種高度地区、下水道処理区域、大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画
地目 宅地
建ぺい率 80%・60%
容積率 500%・200%
敷地面積(公募) 243.82㎡
敷地面積(実測) 241.83㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
241.83㎡
建築面積 135.92㎡
建築延床面積 1,561.78㎡
住戸専有面積 25.28㎡~40.28㎡
道路幅員 東側:約30m(公道)、南側:約6m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 46戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 45戸
階数 地上13階建
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 3.43㎡~11.69㎡
駐車場 建物内に2台分設置(うち1台車寄せスペース)
自転車置き場 建物内・敷地内に46台分設置
バイク置き場 敷地内に2台分設置
販売価格 3110万円~4370万円
最多価格帯 3,300万円台(12戸)
管理費 7,840円~12,490円
修繕積立金 1,960円~3,120円
修繕積立基金 47,040円~74,880円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 確認サービス第KS119-3130-00053(令和1年6月28日)
確認サービス第KS119-3130-00123(令和1年12月24日)
竣工 令和3年7月下旬
入居 令和3年8月上旬
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社別所浩司建築研究所
監理 株式会社別所浩司建築研究所
施工 池田建設株式会社
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2021/9/30
次回更新予定 2021/10/30

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