投資初心者の方にも
不動産投資がおすすめな理由
短期的要素に
左右されづらい
株や為替の場合、短期的に大きな利益を生み出す可能性がありますが、国や地域同士の対立、関税政策などで乱高下するデメリットも。 「ハイリスク・ハイリターンの投資で、一喜一憂したり、ドキドキを感じたくない」というタイプの方にはきっと不動産投資の方が向いています。
圧倒的タイパ＆
省エネ型運用
不動産投資について用いられる表現に「ほったらかし投資」という言葉も。 徹底的な物件選びや、確定申告には時間を割く必要はありますが、株やFXのように常に市場や経済動向を注視する必要はありません。 マンション投資は”タイムパフォーマンスも良い投資方法”と言えます。
人生で起こる
“もしも”の備えに
物件購入の際に加入する団体信用生命保険は、契約者本人にもしものことが起こった場合、ローン残高がゼロに。 以降の返済は不要なので継続して物件を保有すれば、毎月の家賃収入を得ることもできます。 物件売却も可能ですので、もしもの備えにも有効な選択肢です。
知らなきゃ損かも！？
こんな人にこそマンション投資
そろそろ転職を検討している
不動産投資を始める上で大切な要素の一つが「勤続年数」。仮に年収アップが見込める状況でも、転職直後は銀行や金融機関のローンが通りづらくなる可能性も。 もし不動産投資を検討しているのであれば、転職前に始めておくのがおすすめです。
副業が禁止または制限されている
公務員など副業禁止の職業や、一般企業でも雇用契約に副業の禁止／制限が規定されていることがあります。そんな場合でも不動産投資を問題視されることはほぼありません。NISAやiDecoなどと並行し、投資リスク分散の一環でマンション投資に取り組む方は増えています。
木下不動産で
不動産投資をおこなうメリット
新築でも中古でも物件選びリスク低減
新築の投資用マンションシリーズ「プレール・ドゥーク」なら、物件選びにおける老朽化のリスクを低減可能です。また、確かな体制のもと管理が行われている中古のプレール・ドゥーク物件のご紹介も可能となります。
高賃貸需要エリア駅近好立地多数
なかなか不動産投資に踏み出せないという方にも、安心して始めていただけるような賃貸需要が高いエリアの学生や単身社会人をターゲットとした物件が多数。駅近、都内主要駅絵のアクセス性に優れた物件をご用意しています。
賃貸経営は木下の賃貸が担当
グループ会社である木下の賃貸がお客様の賃貸管理業務をサポートします。オーナーとしての知識や経験の無い方でもわずらわしい賃貸管理業務はすべてお任せください。一括借上システム（サブリース）で、空室時も一定の家賃収入を確保できるのも安心。