東京のマンション投資で
日常に溶け込む、
資産づくり
不動産投資のメリット
① 安定した家賃収入(不労所得)
不動産は「人が住む限り需要がある資産」です。
入居者がいれば毎月安定的に家賃収入が入るので、給与以外の収入源＝”セカンド収入”を作れます。
入居者がいれば毎月安定的に家賃収入が入るので、給与以外の収入源＝”セカンド収入”を作れます。
② 節税効果（経費・減価償却）
マンション経営にかかる費用（管理費、修繕費、火災保険、ローン利息など）上記は経費として計上可能。
さらに建物部分は「減価償却」で帳簿上の利益を小さくできるので、所得税や住民税の節税につながります。
さらに建物部分は「減価償却」で帳簿上の利益を小さくできるので、所得税や住民税の節税につながります。
③ 将来の資産形成・年金代わり
ローンを完済すれば、家賃収入がそのまま利益に。
物件自体も資産として残るので、売却して現金化も可能。将来の年金代わりや老後の安心につながります。
物件自体も資産として残るので、売却して現金化も可能。将来の年金代わりや老後の安心につながります。
多くの入居者に選ばれ、
オーナーに喜ばれるブランド
「プレール・ドゥーク」
不動産投資は
難しい専門知識が必要…？
そんなイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
木下不動産では、物件選びから管理・運営までをワンストップでサポート。
入居者募集や契約、建物の管理など、手間のかかる作業は全てプロにお任せいただけます。
だからこそ、忙しい会社員の方でも無理なく続けられる。
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