プレール・ドゥーク学芸大学Ⅱ

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓やメタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約9m以深にある支持層に杭を51本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク学芸大学Ⅱ

物件概要

住所 東京都世田谷区下馬6丁目37以下未定
地番 東京都世田谷区下馬6丁目34番2
交通 東急東横線「学芸大学」駅より徒歩11分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域、市街化区域、準防火地域、19m第二種高度地区、第一種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%・50%
容積率 200%・150%
敷地面積(公募) 601.93㎡
敷地面積(実測) 601.92㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
601.92㎡
建築面積 371.61㎡
建築延床面積 1341.4㎡
住戸専有面積 26.00㎡~26.50㎡
道路幅員 北西側:約8m(公道)、北東側:約5.9m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 42戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 41戸
階数 地上4階建て
間取り 1R
バルコニー面積 2.61㎡~3.14㎡
駐車場 敷地内に2台分設置
自転車置き場 敷地内に39台分設置
バイク置き場 敷地内に2台分設置(ミニバイク置き場)
販売価格 2,960万円~3,270万円
最多価格帯 3,200万円台(17戸)
管理費 8,840円~9,010円
修繕積立金 2,210円~2,250円
修繕積立基金 53,040円~54,000円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第JAIC2019Y0256A1号(令和1年7月4日)
竣工 令和2年6月下旬
入居 令和2年7月上旬
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社伊佐建設 一級建築士事務所
監理 株式会社伊佐建設 一級建築士事務所
施工 株式会社ワイ・ジャスト
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2020/6/26
次回更新予定 2020/7/31

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