東京都足立区に立地する「西新井」駅エリアは都心主要駅へ快適なアクセスを満喫でき、洗練された都市生活を実現できるライフステージです。
また周辺は穏やかな住環境が広がり、心安らかな暮らしを育む街。
都心に寄り添い、うるおいの住環境に憩う贅沢な暮らしを楽しむ
都市型邸宅がここに誕生します。
手取り家賃収入(月々)64,060円 |
ローン返済など(月々)69,597円 |
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収支▲ 5,537円 |
手取り家賃収入(月々)64,060円 |
ローン返済など(月々)60,971円 |
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収支3,089円 |
月々のご返済60,433円 |
管理費・修繕積立金14,240円 |
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月々のお支払い74,673円 |
月々のご返済52,943円 |
管理費・修繕積立金14,240円 |
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月々のお支払い67,183円 |
※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。
※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
お客様の状況により金利については異なる場合があります。
東武スカイツリーライン、東武大師線「西新井」駅より徒歩5分
【商業施設】
セブンイレブン足立西新井栄町3丁目店/徒歩4分(約260m)
アリオ西新井/徒歩4分(約300m)
ドン・キホーテ西新井駅前店/徒歩5分(約360m)
パサージオ西新井/徒歩5分(約400m)
イオン西新井店/徒歩6分(約480m)
西新井トスカ/徒歩6分(約480m)
クリエイトS・D足立西新井栄町店/徒歩10分(約740m)
【公園・公共施設】
西新井駅前郵便局/徒歩3分(約230m)
西新井さかえ公園/徒歩6分(約430m)
西新井文化ホール/徒歩7分(約540m)
西新井本町公園/徒歩8分(約650m)
亀田トレイン公園/徒歩10分(約790m)
梅田亀田公園/徒歩13分(約970m)
【金融機関】
三菱UFJ銀行ATMコーナー西新井駅前/徒歩5分(約340m)
三井住友銀行西新井駅前出張所/徒歩5分(約400m)
みずほ銀行足立支店/徒歩6分(約430m)
東日本銀行西新井支店/徒歩6分(約470m)
【医療施設】
慈英会病院/徒歩3分(約170m)
せき内科小児科/徒歩4分(約320m)
アース皮ふ科クリニック/徒歩5分(約360m)
パサージオデンタルクリニック&サロン/徒歩5分(約360m)
にしあらい耳鼻咽喉科/徒歩5分(約400m)
松下胃腸科外科/徒歩6分(約430m)
東京洪誠病院/徒歩6分(約480m)
西新井病院/徒歩8分(約640m)
物件の特徴1ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。 |
物件の特徴2ユニットバストイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓やメタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。 |
物件の特徴3高速インターネットを使い放題最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。オプションでIP電話の利用も可能です。 |
物件の特徴4堅牢な杭構造地下約28~30m以深にある支持層に杭を6本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。 |
住所 | 東京都足立区西新井栄町二丁目14番10-○○○号 |
地番 | 東京都足立区西新井栄町二丁目953番3 |
交通 | 東武スカイツリーライン、東武大師線「西新井」駅より徒歩5分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、環状七号線B地区沿道地区計画、第三種高度地区/最低限度高度地区(7m) |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80.00% |
容積率 | 400.00% |
敷地面積(公募) | 175.03㎡ |
敷地面積(実測) | 175.11㎡ |
敷地面積 (建築確認対象面積) |
175.11㎡ |
建築面積 | 95.66㎡ |
建築延床面積 | 720.66㎡ |
住戸専有面積 | 25.40㎡~27.11㎡ |
道路幅員 | 北側:約7.2m(公道)、東側:約4.0m(公道) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 23戸(管理員室1戸を含む) |
販売戸数 | 22戸 |
階数 | 地上9階建て |
間取り | 1K |
バルコニー面積 | 2.12㎡~2.90㎡(ルーフバルコニー6.59㎡) |
駐車場 | - |
自転車置き場 | 建物内・敷地内に22台分設置 |
バイク置き場 | - |
販売価格 | 2,350万円~2,510万円 |
最多価格帯 | 2,400万円台(17戸) |
管理費 | 10,670円~11,390円 |
修繕積立金 | 2,670円~2,850円 |
修繕積立基金 | 64,080円~68,400円 |
分譲後の権利形態 | 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第JAIC2019Y0456A1号(令和元年8月30日) |
竣工 | 令和2年10月下旬予定 |
入居 | 令和2年10月下旬予定 |
売主 | 株式会社木下不動産 |
設計 | 株式会社石井設計一級建築士事務所 |
監理 | 株式会社石井設計一級建築士事務所 |
施工 | 古里建設工業株式会社 |
販売 | 株式会社木下不動産 |
管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託 |
手付金等保全処理 | 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社木下不動産 |
備考 | |
最終更新日 | 2020/12/25 |
次回更新予定 | 2021/1/29 |