プレール・ドゥーク東向島

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓や追い炊き機能(1Kを除く)、メタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。Wifi接続用無線ルーターも標準装備。オプションでIP電話の利用も可能です

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約43m以深にある支持層に杭を10本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク東向島

物件概要

住所 東京都墨田区東向島四丁目28番11-〇〇〇号
地番 東京都墨田区東向島四丁目15番5
交通 東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩3分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩8分
東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟」駅徒歩10分
地域・地区 準工業地域、準防火地域、第三種高度地区、22m高度地区、35m高度地区、最低限度7m高度地区、日影(4m)5h/3h、第二種特別工業地区、商業地域、防火地域、35m高度地区、最低高度地区7m
地目 宅地
建ぺい率 60%/80%
容積率 300%/500%
敷地面積(公募) 302.74㎡
敷地面積(実測) 309.00㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
309.00㎡
建築面積 153.09㎡
建築延床面積 1196.91㎡
住戸専有面積 25.81㎡~51.62㎡
道路幅員 北側:約6.37m~7.29m
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 31戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 30戸
階数 地上10階建て
間取り 1K、1LDK、2LDK
バルコニー面積 2.72㎡~5.91㎡
駐車場 敷地内に1台分設置
自転車置き場 建物内、敷地内に35台分設置
バイク置き場 敷地内に3台分設置
販売価格 2,820万円~4,550万円
最多価格帯 2,900万円台(12戸)
管理費 8,520円~17,030円
修繕積立金 2,130円~4,260円
修繕積立基金 51,120円~102,240円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第FBC建確済19-0633号(令和1年10月4日)
竣工 令和3年2月下旬
入居 令和3年2月下旬
売主 株式会社木下不動産
設計 PCMC・アーキテクト・サポート株式会社一級建築士事務所
監理 PCMC・アーキテクト・サポート株式会社一級建築士事務所
施工 株式会社東映建工
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2021/2/3
次回更新予定 2021/2/26

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