プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅲ

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。
※上記の物件は販売が終了している可能性があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴3

ピッキングに強い鍵「PRシリンダー(美和ロック)」

1,000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約33m以深にある支持層に拡頭拡底杭を16本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅲ

物件概要

住所 東京都墨田区本所4丁目25番8-○○○号
地番 東京都墨田区本所4丁目17-9,16
交通 都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩7分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅より徒歩10分、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩13分
地域・地区 準工業地域・防火地域・22m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積(公募) 518.55㎡
敷地面積(実測) 518.39㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
518.39㎡
建築面積 353.17㎡
建築延床面積 1935.26㎡
住戸専有面積 25.95㎡~41.47㎡
道路幅員 西側:4m(公道)、東側:6m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 51戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 50戸
階数 地上7階建て
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 2.90㎡~6.97㎡(ルーフバルコニー面積:16.24㎡~24.38㎡)
駐車場 建物内に2台分設置
自転車置き場 敷地内に58台分設置
バイク置き場 敷地内に8台分設置(ミニバイク)
販売価格 2,950万円~4,180万円
最多価格帯 3,000万円台(24戸)
管理費 8,560円~13,690円
修繕積立金 2,140円~3,420円
修繕積立基金 51,360円~82,080円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第H29SHCーH1009号(平成29年4月4日)
竣工 平成30年6月
入居 平成30年6月
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社アバント一級建築士事務所
監理 株式会社アバント一級建築士事務所
施工 内野建設株式会社
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2018/8/31
次回更新予定 2018/9/28

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