プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓やメタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約39m以深にある支持層に杭を拡頭拡底杭を11本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ

物件概要

住所 東京都墨田区石原3丁目15番10-○○○号
地番 東京都墨田区石原3丁目8番5
交通 都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩11分
都営大江戸線「両国」駅より徒歩12分
JR総武線「錦糸町」駅より徒歩14分
地域・地区 商業地域、防火地域、35m高度地区、準工業地域、22m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 商業地域:100%、準工業地域:70%
容積率 商業地域:500%、準工業地域:300%
敷地面積(公募) 292.60㎡
敷地面積(実測) 293.65㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
293.65㎡
建築面積 188.55㎡
建築延床面積 1803.55㎡
住戸専有面積 25.87㎡~44.38㎡
道路幅員 東側:約22m(公道)、南側:約6m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 47戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 46戸
階数 地上11階建て
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 3.30㎡~11.70㎡
駐車場 建物内に3台分設置
自転車置き場 敷地内に53台分設置
バイク置き場 建物内・敷地内に9台分設置(内2台ミニバイク用)
販売価格 2,520万円~3,720万円
最多価格帯 2,500万円、2,600万円台(各16戸)
管理費 6,980円~11,980円
修繕積立金 1,750円~3,000円
修繕積立基金 42,000円~72,000円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 JCIA確認16第01159号(平成29年3月22日)
竣工 平成30年10月下旬
入居 平成30年10月下旬
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社坂詰圀雄建築設計事務所
監理 株式会社坂詰圀雄建築設計事務所
施工 株式会社三浦工務店
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2018/10/26
次回更新予定 2018/11/30

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