プレール・ドゥーク押上Ⅳ

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓やメタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下にある支持層に杭をを17本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク押上Ⅳ

物件概要

住所 東京都墨田区向島3丁目6番7、10、16
地番 東京都墨田区向島3丁目6番2-○○○号
交通 東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上」駅より徒歩8分
東武スカイツリーライン、京成押上線、京成成田スカイアクセス、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅より徒歩10分
地域・地区 商業地域、準工業地域、防火地域、景観法、公有地拡大推進法、高度地区(最低限高度地区7m、最高限度高さ35m)
地目 宅地
建ぺい率 商業地域80%、準工業地域60%
容積率 商業地域500%、準工業地域300%
敷地面積(公募) 337.64㎡
敷地面積(実測) 338.97㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
338.96㎡
建築面積 202.48㎡
建築延床面積 1765.39㎡
住戸専有面積 25.50㎡~41.16㎡
道路幅員 北西側:約22m(公道)、南東側:約5.9m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 49戸(管理員室1戸、非分譲3戸含む)
販売戸数 45戸
階数 地上12階建て
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 4.00㎡~11.70㎡
駐車場 敷地内に2台分設置
自転車置き場 建物内・敷地内に56台分設置
バイク置き場 建物内に5台分設置
販売価格 2,790万円~3,860万円
最多価格帯 2,800万円台(22戸)
管理費 6,380円~10,310円
修繕積立金 1,600円~2,580円
修繕積立基金 38,400円~61,920円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 GEA1611-12069号(平成29年3月6日)
竣工 平成30年11月末
入居 平成30年11月末
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社アクシス一級建築士事務所
監理 株式会社アクシス一級建築士事務所
施工 新英興業株式会社
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2018/12/4
次回更新予定 2019/1/7

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