プレール・ドゥーク世田谷代田

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓やメタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約11m以深にある支持層に杭を18本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク世田谷代田

物件概要

住所 東京都世田谷区代田3丁目25番1-○○○号
地番 東京都世田谷区代田3丁目409番地1
交通 小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩7分
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
地域・地区 準住居地域、防火地域、45m第三種高度地区、日影規制5-3時間/4m、第一種低層住居専用地域、準防火地域:最低敷地面積70㎡、第一種高度地区、日影規制4-2.5時間/1.5m、沿道地区計画、下水道処理
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%・500%
敷地面積(公募) 700.32㎡
敷地面積(実測) 700.32㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
700.32㎡
建築面積 418.45㎡
建築延床面積 2546.76㎡
住戸専有面積 25.95㎡~42.41㎡
道路幅員 東側:25m(公道)、南西側4.4m(区管理道路)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 71戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 70戸
階数 地上9階建て
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 2.38㎡~13.02㎡(ルーフバルコニー面積:13.96㎡)
駐車場 敷地内に1台分設置(身障者用駐車場)
自転車置き場 建物内、敷地内に81台分設置
バイク置き場 敷地内に4台分設置
販売価格 2,780万円~4,250万円
最多価格帯 2,900万円台(45戸)
管理費 7,010円~11,450円
修繕積立金 1,750円~2,860円
修繕積立基金 84,000円~137,280円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第JAIC2017X0318A1号(平成29年12月21日)
竣工 平成31年2月下旬
入居 平成31年3月上旬
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社ディスク
監理 株式会社ディスク
施工 多田建設株式会社
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2019/2/5
次回更新予定 2019/2/28

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